Por Que os AVM Mentem: 4 Casos de Avaliacao Automatica
Os modelos automaticos de avaliacao falham em quatro cenarios previsiveis. Eis o que o corretor precisa dizer quando o vendedor chega com uma estimativa online.
Perspectiva de Mercado
Perspectiva
Comentarios do setor por profissionais imobiliarios. As verdades desconfortaveis que ninguem no PropTech quer ouvir.
Feito pra Quem Fecha, Nao pra Quem Supervisiona
PropTech constroi pra quem assina o cheque, nao pra quem faz o trabalho. Eis por que isso e ao contrario — e o que 10 rejeicoes de investidores me ensinaram.
Equipe de IA no Mercado Imobiliario: O Guia Completo pra Corretores
Uma equipe de IA nao e mais uma assinatura de software. E um time que voce contrata. Veja como corretores estao trocando folha de pagamento de seis digitos por colegas de IA.
IA vs CRM no Mercado Imobiliario: Por Que os Dashboards Perderam
CRMs rastreiam atividade. Colegas de IA fecham negocios. Depois de quase 15 anos tocando imobiliaria, eis por que a era dos dashboards esta acabando — e o que vem no lugar.
O Problema dos 72%: Por Que Corretores de Imóveis Estão Afogados em Burocracia
Depois de 20 anos no mercado imobiliário, vi meu melhor corretor pedir demissão. Não por dinheiro. Os relatórios acabaram com ele. O que ninguém em PropTech quer falar.
Gerenciei Uma Imobiliaria por 15 Anos. Eis o Que Me Recuso a Fazer de Novo
Depois de quase 15 anos gerenciando a Assetgate e vendendo pra Intrum, tenho uma lista do que nunca repetiria. A maioria dessas coisas a industria ainda trata como boa pratica.
Por Que Larguei o Mercado Imobiliário Corporativo e Apostei Tudo em IA
Depois de vender minha imobiliária para um grupo financeiro sueco e assistir os relatórios corporativos esmagarem minha melhor equipe, eu saí e apostei meu exit em IA. O que aconteceu.
Construiram as Ferramentas Erradas por 30 Anos — Aqui Esta a Prova
O mercado imobiliario passou tres decadas construindo software pra gestores, nao pra corretores. Depois de tocar uma imobiliaria por 15 anos, posso mostrar exatamente onde deu errado.
O Mito do Corretor Veterano — Por Que Experiencia Sozinha Parou de Ser Suficiente
20 anos de experiencia costumavam garantir sucesso no mercado imobiliario. Nao garantem mais. O mercado mudou e os veteranos que se recusam a se adaptar estao sendo superados por novatos com ferramentas melhores.
Ninguem na PropTech Quer Admitir Que CRMs Deixaram Corretores Mais Lentos
CRMs deveriam tornar corretores imobiliarios mais produtivos. Fizeram o contrario. Depois de 15 anos gerenciando uma imobiliaria, eu sei exatamente quando a lentidao comecou.
A Armadilha da Franquia: Por Que as Redes Imobiliarias Sao Otimizadas Para a Marca, Nao Para o Corretor
Franquias imobiliarias vendem reconhecimento de marca e leads para corretores. Mas o modelo e desenhado para extrair valor para cima. Depois de 20 anos no mercado, eis o que ninguem te conta antes de assinar.